一、房地產(chǎn)、建筑業(yè)資質(zhì)限制。建立完善房地產(chǎn)、建筑市場(chǎng)主體信用檔案。對(duì)列入失信被執(zhí)行人名單的房地產(chǎn)、建筑企業(yè)，依法作出警告、責(zé)令限期改正、限制市場(chǎng)準(zhǔn)入、暫扣資質(zhì)證書、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書處理。對(duì)列入失信被執(zhí)行人名單的注冊(cè)執(zhí)(從)業(yè)人員，作出降低或撤銷從業(yè)資格、吊銷執(zhí)業(yè)資格、限制市場(chǎng)準(zhǔn)入等處罰。(責(zé)任單位：相關(guān)司局，地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門)
二、限制招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書及資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件中明確對(duì)失信被執(zhí)行人的處理辦法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);在評(píng)標(biāo)階段，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人(聯(lián)合體參加投標(biāo)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行失信被執(zhí)行人信息查詢。聯(lián)合體包含失信被執(zhí)行人的，視為失信被執(zhí)行人)，對(duì)失信被執(zhí)行人的投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。失信被執(zhí)行人不得作為評(píng)標(biāo)專家參與評(píng)標(biāo)活動(dòng)，已經(jīng)作為招標(biāo)從業(yè)人員的，要按照有關(guān)規(guī)定予以處理。(責(zé)任單位：相關(guān)司局，地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門)
三、限制房地產(chǎn)交易。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要及時(shí)查詢各級(jí)人民法院失信被執(zhí)行人名單信息庫(kù)，對(duì)失信被執(zhí)行主體就商品房開發(fā)、施工許可、商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤表建立、購(gòu)房資格審核、房源驗(yàn)核、存量房和政策房交易上市、住房公積金貸款等提出的申請(qǐng)，不予受理或從嚴(yán)審核有關(guān)材料。完善住房開發(fā)、租賃企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用管理制度，對(duì)于協(xié)助失信被執(zhí)行人購(gòu)買房產(chǎn)或獲得住房公積金貸款的，一經(jīng)查實(shí)，記入市場(chǎng)主體信用檔案，并視情節(jié)輕重予以懲戒。(責(zé)任單位：相關(guān)司局，地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門)
